十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以说，如果17岁以自己的劳动收入为主要生活来源的，签定的租房合同具有法律效力受法律保护。否则，需经法定代理人追认后，该合同有法律效力。
一、民法典对退休制定出生年龄是怎么规定的
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
二、遗嘱年龄规定?
立遗嘱有年龄规定。立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，即年满十八周岁的成年人或者十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。
《民法典》第十规定，成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第一千一百四十三条第一款规定，无民事行为能力人或者民事行为能力人所立的遗嘱无效。
三、满16岁可以脱离监护人吗？
年满十六周岁的未成年人如果自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以不用监护人进行监护。
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
八周岁以上的未成年人为民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
监护主要是保护民事行为能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，财产等合法权益。监护是一种职责和义务，我国法律中采取广义上的监护含义。监护人往往是被监护人的法定代理人。
被监护人完全无行为能力的，由监护人代其进行民事活动。被监护人行为能力受的，进行民事活动亦应由其监护人代理，或者征得监护人的同意。在民事案件中，监护人是被监护人的诉讼代理人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
